728x90 반응형 근린주택1 근린주택 경매 근린주택은 지금처럼 불황기에 투자가치가 높은 대안 종목이 될 수 있다. 주택과 상가의 절충형 상품이라 임대수요가 넉넉하고 소유주의 아이디어에 따라 얼마든지 건물의 활용성을 높일 수 있다. 요즘은 비인기지역이라도 중소형 근린주택이 5~6억원을 웃돌고, 역세권을 낀 경우 15~20억원에 이르고 있다. 경매를 통해 투자할 경우 통상 시세대비 15%, 많게는 30%이상 싼 값에 낙찰 받을 수 있다. 낡을수록 저평가하는 경매 감정가의 특성 때문에 감정가가 시세보다 낮게 잡히는 데다 최소 1회 이상 유찰되기 때문이다. 또, 세입자 처리문제 때문에 투자자가 입찰을 꺼려 다른 경매물건보다 다소 경쟁률이 낮다는 장점도 있다. 근린주택은 노후대책으로도 좋아 중장년층에서 특히 인기가 높다. 자금력이 있는 중장년층이 은퇴후 .. 2023. 3. 24. 이전 1 다음 728x90 반응형